+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Продажа квартиры с невыписанными жильцами

Продажа квартиры с невыписанными жильцами

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Не только право собственности на недвижимость подлежит регистрации в Росреестре, но и само обременение. В соответствии с действующим законодательством существует стандартная процедура реализации недвижимости, а получение согласия требуется только от собственников помещения. При продаже квартиры обязательно происходит выписка старого владельца , для этого он должен явиться в паспортный стол, имея при себе следующий пакет документов:. Отдельно выделяют ситуацию, когда граждане имеют постоянную прописку, но временно отсутствуют в документах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если в продаваемой квартире прописаны люди, это, как правило, существенно влияет на ее цену.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком!

Вопрос продажи квартиры, обремененной прописанными там людьми, встает не так у ж и редко. Обстоятельства бывают разные. Не так давно мы продавали квартиру москвички, дочь которой много лет назад уехала жить за границу и приезжать не собирается. Матери приходилось много лет платить за квартиру, в которой она не проживала, а продать её она не могла. Мы нашли покупателя на эту жилплощадь, который приобрел квартиру с прописанным человеком.

Сразу оговоримся, что покупатель, осознавая риски, приобретает подобную недвижимость с обременением не по рыночной стоимости, а со значительным дисконтом. Продать собственник может без согласия зарегистрированных в квартире.

НО важно знать! Если указанная квартира досталась собственнику путем приватизации и зарегистрированные в данный момент граждане на момент приватизации были зарегистрированы в квартире и отказались от приватизации, за ними сохраняется право пожизненного проживания в этой квартире. Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах.

Если же этого момента с отказом от приватизации не было, а граждане просто зарегистрированы в квартире — тогда новый собственник без проблем может снять этих граждан с регистрационного учета возможно, делать это придется через суд. Мне подарена квартира, а в ней прописан родственник, который давно там не проживает.

Можно ли его выписать? В соответствии со ст. Если вам подарили квартиру, а в ней кто-то зарегистрирован, вы можете выписать этого человека. Однако, если имущественное положение этого жильца или обстоятельства не могут позволить ему обеспечить себя другим местом для проживания, суд может оставить за ним право пользования прежним, то есть вашим, жилым помещением.

Если ребенок проживает с одним из родителей например, с матерью , но прописан в другом месте например, у отца , то, в соответствии со ст. Это можно сделать полюбовно или по суду. В последнем случае необходимо согласие органов опеки и попечительства, указав в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает с другим родителем. Если ребенок прописан в приватизированной квартире одного из родителей, то выписать его очень сложно.

Сложно будет выписать ребенка из большей по метражу квартиры в меньшую - это могут признать нарушением прав ребенка. Также часто вопросы о продаже квартиры без согласия прописанных в ней жильцов касаются отношений между супругами.

Вот лишь некоторые из часто задаваемых вопросов. Да, Вы можете выписать из своей квартиры бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака. Из ст. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.

Если во время брака прописали в своей квартире еще каких-то родственников супруга брата-сестру, племянника , то они также теряют право пользования квартирой, так как родственниками собственника жилья то есть Вашими родстве более не являются. Бывший муж находится в местах лишения свободы. Можно ли выписать его из квартиры без его согласия? Можете обратиться о снятии с регистрации осужденного жильца в регистрирующие органы или в суд.

Предъявите в регистрирующие органы или в суд копию вступившего в силу приговора. Однако после возвращения из мест лишения свободы, выписанный жилец может потребовать восстановления регистрации. Если квартира, из которой был предварительно выписан приговоренный к лишению свободы жилец, продана, то он может оспорить сделку в судебном порядке. Этот момент подтверждает, как важно провести полную проверку юридической чистоты квартиры до её покупки, а то вернется её бывший хозяин из тюрьмы и придется предоставлять ему место для проживания.

Оставить заявку. Заказать звонок.

Продать квартиру без согласия прописанных людей

Нередко приходится совершать сделки с жилплощадью с уже зарегистрированным в ней жильцом, а возможно и не с одним. При этом требуется либо отыскать его самим, либо ожидать добровольной самостоятельной выписки. В этой статье разберемся, как и можно ли продать квартиру с прописанными людьми, если ни один из них не собственник, без особых трудностей и бумажной волокиты. Совершать какие-либо действия с недвижимостью, в которой есть еще жильцы с прописками, достаточно сложно. Поэтому многие даже отказываются от реализации жилища, но происходит это из-за незнания правовых норм. Во-первых, существуют ситуации, когда лицо можно выписать без последствий и спокойно распоряжаться недвижимым имуществом.

Особенности покупки квартиры с прописанным человеком

Вопрос продажи квартиры, обремененной прописанными там людьми, встает не так у ж и редко. Обстоятельства бывают разные. Не так давно мы продавали квартиру москвички, дочь которой много лет назад уехала жить за границу и приезжать не собирается. Матери приходилось много лет платить за квартиру, в которой она не проживала, а продать её она не могла. Мы нашли покупателя на эту жилплощадь, который приобрел квартиру с прописанным человеком.

Как узнать, кто прописан в продаваемой квартире. О прописанных в квартире людях или имеющих право на проживание в ней это не одно и то же!

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи?

Продать квартиру, в которой прописан человек, теоретически возможно. Запретов на такую сделку нет. Но покупатели часто отсутствие прописки гражданина ставят одним из важных условий сделки. И невыполнение этого условия становится предметом спора покупателя и продавца или вовсе причиной отказа от сделки.

Можно ли продать квартиру с прописанным человеком

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Продажа недвижимости часто сопряжена с различными сложностями.

Несмотря на кризис, квартиры продолжают как покупать, так и продавать. И процедура продажи не быстрая: нужно собрать кучу документов, найти покупателей, которые сегодня весьма разборчивы и придирчивы. И тут зачастую начинается самое интересное….

Можно ли продать жилое помещение с прописанным человеком

Вы приобретаете квартиру и выясняете, что в ней до сих пор остались прописанные люди. Опасно ли совершать покупку квартиры с прописанным человеком и какие риски ожидают покупателя. Однако в этом случае законодательство находится на стороне покупателя: после того, как пройдена процедура государственной регистрации, все проживающие люди должны быть выписаны. А вот в том случае, если выписываться граждане не желают, можно осуществить эту процедуру, подав соответствующее заявление в местный суд. Между тем есть ряд категорий прописанных граждан, которых нельзя выписать из квартиры.

Можно ли продать квартиру с прописанным человеком не собственником и как это сделать

Эксперты назвали самые дорогие в обслуживании иномарки Об этом передает издание goroday. Самой дорогой в эксплуатации иномаркой была признана BMW X6 M, владельцы которой ежегодно тратят на обслуживание более 220 тысяч рублей. Немецкий BMW X6 M имеет двигатель мощностью 575 лошадиных сил. Эксперты назвали самые высокооплачиваемые профессии в России По данным Всероссийского научно-исследовательского института труда Минтруда, от 100 тыс.

Эксперты назвали самые защищенные от угона автомобили Специалисты отобрали 10 марок автомобилей, учитывая их продажи на российском рынке, страхование по каско и статистику угонов.

Всегда ли купив квартиру с Выписаться эти жильцы могут только по учета) после продажи квартиры, в соответствии с законом (см. № статьи.

Можно ли продать квартиру с прописанным в ней человеком

Работа в строгом соответствии с нормативно-правовыми актами и действующим законодательством является гарантом получения максимально положительного результата по любым правовым и юридическим вопросам. Получить по телефону консультацию юриста можно круглосуточно.

Обращайтесь к нам и мы найдём выход даже из самой сложной и запутанной ситуации.

Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки. Ошибка при отправке сообщения. Посмотрите видео и узнайте, как не попасть в руки к мошенникам и не потерять деньги, время и нервы. В процессе вступления в наследство порой возникают спорные ситуации.

Получать пособие и компенсацию может тот, кто ухаживает за ребенком, бабушке пособие будет полагаться, исходя из ее заработков. Обычно, работодатель просит написать заявление и сдать документы вместе с заявлением на отпуск. У Маши выплаты за два года составили 1 500 000 рублей, и работала она из 731 дня только 700, остальные была на больничном.

По аналогичной схеме действуют, если с момента покупки прошло более 15 дней. Однако в этом случае для возврата нужны более серьезные основания:Независимо от причины и обстоятельств возврата составление претензии лучше доверить юристу.

На самом деле более действенной будет платная юридическая помощь. Лучше все-таки заплатить, и ты будешь знать, что гарантированно получишь эту услугу, гарантировано получишь нужную консультацию, которая тебе нужна.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Arashinos

    Amusing topic

  2. Akikasa

    Willingly I accept. In my opinion, it is actual, I will take part in discussion. I know, that together we can come to a right answer.